Toplage, Balkon, Aufzug, gut geschnitten, zentral
Objektbeschreibung
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung am Alexanderplatz – sofort bezugsfrei
Sie suchen eine schöne Wohnung im Herzen Berlins?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt näher ansehen.
Highlights der Immobilie:
• Nur wenige Schritte zum Alexanderplatz und Fernsehturm
• Alle Räume sind mit Fußbodenheizung beheizt
• 1. Obergeschoss, bequem erreichbar per Aufzug oder über die Treppe
• Ca. 62 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien, Paare oder als WG
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
Aufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt: Auf 62 m² finden Sie zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dank der guten Raumaufteilung wirkt die Wohnung größer als ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Modernisierung und Zustand:
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfrei – ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Ausstattung
Wohnfläche: 62 m²
Wohngeld inklusive Fernwärme: 410 € / Monat
Lage: 1. OG, Vorderhaus
Etagenzahl gesamt: 5
Baujahr: 1999
Zimmer: 3
Einbauküche: ja
Bodenbelag: Parkett/Fliesen
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung.
Lage
Urbanes Leben in Bestlage – Ihre neue Wohnung am Alexanderplatz.
Diese Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich zentrale Lage – nur rund 400 m vom Fernsehturm und Alexanderplatz entfernt.
Hier haben Sie alles, was das urbane Leben ausmacht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße – ein seltener Vorteil in dieser begehrten Lage.
Der U- und S-Bahnhof Alexanderplatz ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ob ein entspannter Morgenkaffee oder ein geselliger Abend mit Freunden – der nahe gelegene Rosa-Luxemburg-Platz bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente.
Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: In der direkten Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Das Besondere an dieser Immobilie: Die Wohnung vereint pulsierendes Stadtleben und Rückzugsmomente in idealer Balance. Modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins – und das mitten im Zentrum.