{"id":976,"date":"2026-03-21T22:49:41","date_gmt":"2026-03-21T21:49:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nordicberlin.de\/?post_type=case&p=976"},"modified":"2026-03-21T22:52:49","modified_gmt":"2026-03-21T21:52:49","slug":"schreiner-str-friedrichshain","status":"publish","type":"case","link":"https:\/\/www.nordicberlin.de\/da\/case\/schreiner-str-friedrichshain\/","title":{"rendered":"Schreiner Str, Friedrichshain"},"content":{"rendered":"\n

Kernsanierte Altbauwohnung mit gro\u00dfer privater Dachterrasse (22 m\u00b2)<\/h2>\n\n\n\n

Objektbeschreibung<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Diese 96 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1905 und verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort \u2013 in attraktiver Lage in Berlin-Friedrichshain.<\/p>\n\n\n\n

Highlights der Immobilie<\/p>\n\n\n\n

Gro\u00dfe private Dachterrasse mit ca. 22 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Attraktive Lage in Berlin-Friedrichshain<\/p>\n\n\n\n

Altbaucharme aus dem Jahr 1905<\/p>\n\n\n\n

Kernsanierung 2010 (Elektrik, Heizung, Leitungen, Fassade, Dach, Fussboden u.a.)<\/p>\n\n\n\n

Ca. 95,6 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit durchdachtem Grundriss<\/p>\n\n\n\n

Helle, gepflegte R\u00e4ume<\/p>\n\n\n\n

Bezugsfrei \u2013 keine bestehenden Mietverh\u00e4ltnisse<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnung:<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet:<\/p>\n\n\n\n

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer<\/p>\n\n\n\n

Ein modernes und gro\u00dfz\u00fcgiges Bad mit Dusche<\/p>\n\n\n\n

Eine gro\u00dfe Wohnk\u00fcche mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse<\/p>\n\n\n\n

Im Zuge der Kernsanierung wurden Elektrik, Heizungsanlage, Wasserleitungen, Dach und Fassade saniert. Seitdem wurde die Wohnung laufend instand gehalten und befindet sich in einem entsprechend sehr guten Zustand.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Ausstattung<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wohnfl\u00e4che: 96 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Lage: 5. Obergeschoss im Vorderhaus (Dachgeschoss)<\/p>\n\n\n\n

Etagenzahl: 5<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dfenfl\u00e4che: Gro\u00dfe private Dachterrasse mit ca. 22,4 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Baujahr: 1905<\/p>\n\n\n\n

Zimmer: 3<\/p>\n\n\n\n

Einbauk\u00fcche: vorhanden<\/p>\n\n\n\n

Fahrstuhl: vorhanden<\/p>\n\n\n\n

Keller: vorhanden<\/p>\n\n\n\n

Heizungsart: Fernw\u00e4rme<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Lage<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Immobilie in der Schreiner Str. befindet sich im beliebten Samariterkiez \u2013 einem der gefragtesten Wohnviertel in Berlin-Friedrichshain. Das Quartier ist bekannt f\u00fcr seine lebendige Atmosph\u00e4re und seinen urbanen Charme. Es zieht junge Berufst\u00e4tige, Familien und Kreative an, die das authentische Berliner Lebensgef\u00fchl suchen.<\/p>\n\n\n\n

In Friedrichshain laden gem\u00fctliche Caf\u00e9s, stimmungsvolle Restaurants und angesagte Bars zum Verweilen ein \u2013 ob f\u00fcr eine kleine Auszeit im Alltag oder f\u00fcr gesellige Abende mit Freunden. Von internationaler K\u00fcche bis hin zu klassischen Berliner Spezialit\u00e4ten bietet das Viertel eine gro\u00dfe kulinarische Vielfalt. Individuelle Boutiquen und charmante L\u00e4den verleihen der Nachbarschaft zudem ihren ganz eigenen Charakter.<\/p>\n\n\n\n

Ob entspannter Morgenkaffee oder stimmungsvoller Abend \u2013 Friedrichshain bietet f\u00fcr jeden Anlass die passende Kulisse. Nur etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. In nur wenigen Stationen gelangen Sie ins pulsierende Zentrum Berlins \u2013 nach Mitte \u2013 mit seinen ber\u00fchmten Sehensw\u00fcrdigkeiten, Einkaufsstra\u00dfen sowie renommierten Kunst- und Kultureinrichtungen.<\/p>\n\n\n\n

Auch f\u00fcr Familien ist die Lage ideal: In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kinderg\u00e4rten, Schulen und Gymnasien, die bequem erreichbar sind.<\/p>\n\n\n\n

Mit dieser einzigartigen Lage vereint die Wohnung in der Schreiner Str. das Beste aus zwei Welten: lebendiges Stadtleben direkt vor der Haust\u00fcr und gleichzeitig ein modernes und ruhiges Zuhause mit einer Dachterrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick \u00fcber die D\u00e4cher Friedrichshains und Berlins genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":977,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"class_list":["post-976","case","type-case","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nSchreiner Str, Friedrichshain - Nordic Berlin<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Schreiner Str, Friedrichshain - Nordic Berlin\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kernsanierte Altbauwohnung mit gro\u00dfer privater Dachterrasse (22 m\u00b2) Objektbeschreibung Diese 96 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1905 und verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort \u2013 in attraktiver Lage in Berlin-Friedrichshain. 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