Kernsanierte Altbauwohnung mit großer privater Dachterrasse (22 m²)
Objektbeschreibung
Diese 96 m² große Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1905 und verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – in attraktiver Lage in Berlin-Friedrichshain.
Highlights der Immobilie
Große private Dachterrasse mit ca. 22 m²
Attraktive Lage in Berlin-Friedrichshain
Altbaucharme aus dem Jahr 1905
Kernsanierung 2010 (Elektrik, Heizung, Leitungen, Fassade, Dach, Fussboden u.a.)
Ca. 95,6 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Helle, gepflegte Räume
Bezugsfrei – keine bestehenden Mietverhältnisse
Die Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Ein modernes und großzügiges Bad mit Dusche
Eine große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse
Im Zuge der Kernsanierung wurden Elektrik, Heizungsanlage, Wasserleitungen, Dach und Fassade saniert. Seitdem wurde die Wohnung laufend instand gehalten und befindet sich in einem entsprechend sehr guten Zustand.
Ausstattung
Wohnfläche: 96 m²
Lage: 5. Obergeschoss im Vorderhaus (Dachgeschoss)
Etagenzahl: 5
Außenfläche: Große private Dachterrasse mit ca. 22,4 m²
Baujahr: 1905
Zimmer: 3
Einbauküche: vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden
Keller: vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Lage
Die Immobilie in der Schreiner Str. befindet sich im beliebten Samariterkiez – einem der gefragtesten Wohnviertel in Berlin-Friedrichshain. Das Quartier ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seinen urbanen Charme. Es zieht junge Berufstätige, Familien und Kreative an, die das authentische Berliner Lebensgefühl suchen.
In Friedrichshain laden gemütliche Cafés, stimmungsvolle Restaurants und angesagte Bars zum Verweilen ein – ob für eine kleine Auszeit im Alltag oder für gesellige Abende mit Freunden. Von internationaler Küche bis hin zu klassischen Berliner Spezialitäten bietet das Viertel eine große kulinarische Vielfalt. Individuelle Boutiquen und charmante Läden verleihen der Nachbarschaft zudem ihren ganz eigenen Charakter.
Ob entspannter Morgenkaffee oder stimmungsvoller Abend – Friedrichshain bietet für jeden Anlass die passende Kulisse. Nur etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. In nur wenigen Stationen gelangen Sie ins pulsierende Zentrum Berlins – nach Mitte – mit seinen berühmten Sehenswürdigkeiten, Einkaufsstraßen sowie renommierten Kunst- und Kultureinrichtungen.
Auch für Familien ist die Lage ideal: In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die bequem erreichbar sind.
Mit dieser einzigartigen Lage vereint die Wohnung in der Schreiner Str. das Beste aus zwei Welten: lebendiges Stadtleben direkt vor der Haustür und gleichzeitig ein modernes und ruhiges Zuhause mit einer Dachterrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick über die Dächer Friedrichshains und Berlins genießen können.